Condensatie onder het dak ontstaat als warme, vochtige binnenlucht een koud oppervlak raakt: het onderdak, de pannen of de nagels. Meestal is het dampscherm niet dicht of ontbreekt het, of is de zolder slecht verlucht. Herstel het dampscherm voor je extra isolatie bijlegt.
- Leg geen extra isolatie over natte isolatie: laat ze eerst drogen of vervang ze.
- Zet het zolderluik niet open om te verluchten: zo stijgt er nog meer warme lucht naar boven.
- Kijk de afzuiging van badkamer en dampkap na: blazen ze buiten uit, of op zolder?
- Neem foto's van de plekken, bij koud en bij droog weer: dat helpt de vakman.
De oorzaak vinden
Waarschijnlijke oorzaakWarme binnenlucht lekt via een open of onderbroken dampscherm naar het koude dakvlak
OplossingNaden, doorvoeren en aansluitingen van het dampscherm opnieuw dichtkleven
Waarschijnlijke oorzaakVocht uit de badkamer of keuken stijgt op via het luik of rond spots
OplossingZolderluik luchtdicht maken, verluchting van badkamer en keuken nakijken
Waarschijnlijke oorzaakLangdurig vocht en te weinig verluchting tussen isolatie en onderdak
OplossingVakman laten komen: oorzaak wegnemen, aangetast hout behandelen
Waarschijnlijke oorzaakVochtige lucht bereikt het koude dak; in strenge winters bevriest ze aan het metaal
OplossingLuchtdichting aan de binnenkant verbeteren; bij dooi de isolatie controleren
Waarschijnlijke oorzaakGeen condensatie maar een lek in de dakbedekking, goot of aansluiting met de schouw
OplossingDakwerker laten kijken naar pannen, loodslabben en goten
Waarschijnlijke oorzaakTe weinig ventilatie in de kamer, vocht dat nergens heen kan
OplossingVentilatie voorzien (rooster of mechanisch), dagelijks verluchten
Bel een vakman zodra je schimmel op het hout ziet, als het vocht op één plek terugkomt bij droog weer (dan is het een lek) of als de isolatie doornat is.
Dakisolatie-aannemers in België in onze lijst
Een selectie bedrijven uit onze lijst die het isoleren van een zolder die je wilt inrichten op zich kunnen nemen, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) (gecontroleerde fiches voor deze dienst eerst). Vraag elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Verkoop Carnoy Negoce
Afrikalaan 203, 9000 Gent
Commscope Connectivity Belgium
Diestsesteenweg 692, 3010 Leuven
Pirc Albert
1070 Anderlecht
Consolo Giovanni
1030 Schaarbeek
Van Reeth Peter
2600 Antwerpen
Le Boulch Marco
1050 Elsene
Jouw vragen
Is condensatie op zolder normaal in de winter?
Af en toe wat rijp bij strenge vorst: niet dramatisch. Elke week druppels: laten nakijken.
Lost extra isolatie het probleem op?
Niet zonder een dicht dampscherm. Meer isolatie maakt de buitenkant van het dak zelfs kouder, waardoor lekkende warme lucht er sneller condenseert. Eerst de luchtdichting, dan de dikte.
Geraadpleegde bronnen: Vlaamse overheid, Mijn VerbouwPremie voor dak (eisen voor het dampscherm) · Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf (WTCB), dossiers over hellende daken