· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
De zoldervloer is het goedkoopst om te isoleren: 20 tot 40 €/m² excl. btw ingeblazen. Langs binnen tussen de kepers betaal je 20 tot 50 €/m² zonder afwerking, en een sarkingdak kost 80 tot 150 €/m² zonder nieuwe pannen. Is je woning minstens 10 jaar oud, dan betaal je 6 % btw.
Prijstabel
| Techniek | Prijs excl. btw | Eenheid |
|---|---|---|
| Zoldervloer, ingeblazen wol of cellulose | 20 tot 40 € | m² |
| Zoldervloer, platen of rollen | 25 tot 60 € | m² |
| Hellend dak tussen de kepers, zonder afwerking | 20 tot 50 € | m² |
| Hellend dak met dampscherm en gipskarton | 50 tot 100 € | m² |
| Sarking, isolatie zonder nieuwe dakbedekking | 80 tot 150 € | m² |
| Sarking met nieuwe dakbedekking | 115 tot 250 € | m² |
| Plat dak als warm dak, nieuwe dichting inbegrepen | 70 tot 115 € | m² |
Wat weegt op de factuur
Een zoldervloer is op een dag klaar, een sarkingdak vraagt een stelling en een ploeg dakwerkers.
Hoe hoger de Rd-waarde, hoe meer centimeters, dus meer materiaal en meer werk.
Bij gelijke Rd-waarde is PIR dunner maar duurder, schapenwol natuurlijk maar het duurst, glaswol het goedkoopst.
Een zolderkamer die klaar is om te schilderen, gaat van 20 tot 50 naar 50 tot 100 €/m².
Liggen er nog asbestcementleien of golfplaten op je dak, dan komt het veilig verwijderen door een gecertificeerde aannemer erbij.
Een lage zolder, een smal luik of een rijwoning zonder plaats voor een stelling maken de werf duurder.
Voorbeelden in cijfers
Ingeblazen minerale wol, zonder loopvloer: 45 m² × 20 tot 40 €/m².
Schuin dak geïsoleerd en afgewerkt: 60 m² × 50 tot 100 €/m².
Isolatieplaten op de kepers, nieuwe dakbedekking inbegrepen: 120 m² × 115 tot 250 €/m².
Zo betaal je niet te veel
- Wordt je zolder niet bewoond, isoleer dan de vloer en niet het schuine dak.
- Combineer sarking met een nieuwe dakbedekking: één stelling, één werf.
- Woning van 10 jaar of ouder: het tarief van 6 % moet op de offerte staan.
- Onder Rd 4,5 geen premie: laat de Rd-waarde op de offerte zetten.
- Vergelijk offertes altijd bij dezelfde Rd-waarde.
Hoeveel budget voorzie je?
Gemiddelde prijzen in 2026, plaatsing inbegrepen, premies niet afgetrokken. Een richtprijs, geen offerte: enkel een offerte is bindend.
Dakisolatie-aannemers in België in onze lijst
Een selectie bedrijven uit onze lijst die in aanmerking komen voor je dakisolatiewerken, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Wat elk bedrijf precies doet, check je best zelf.
Ent Gen Menuis Nowe
Nicolas Doyenstraat 74, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Acousticon
Bischoffsheimlaan 35, 1000 Brussel
Isotho
Lieven Bauwensstraat 3, 8200 Brugge
Van Reeth Peter
2600 Antwerpen
Romtec Stone Paving
Battelsesteenweg 28 Bus 204, 2800 Mechelen
De Brabanter Eric
1050 Elsene
Jouw vragen
Wat kost het om 100 m² dak te isoleren?
Langs binnen tussen de kepers reken je 2.000 tot 5.000 € excl. btw zonder afwerking. Met dampscherm en gipskarton wordt het 5.000 tot 10.000 €. Een sarkingdak zonder nieuwe pannen kost 8.000 tot 15.000 €, met nieuwe dakbedekking 11.500 tot 25.000 €.
Is dakisolatie de investering waard?
Een niet-geïsoleerd dak is meestal de grootste bron van warmteverlies in een woning, en dakisolatie is vaak de maatregel die het EPC-label het snelst verbetert. Hoe snel je het terugverdient, hangt af van je verwarming, je verbruik en de luchtdichtheid: vraag een energiedeskundige of je Energiehuis om een berekening.
Zijn de prijzen inclusief btw?
Nee, alle prijzen in deze gids zijn exclusief btw. Tel er 6 % bij voor een woning van minstens 10 jaar die je privé gebruikt, of 21 % in de andere gevallen.
Geraadpleegde bronnen: Bobex.be, Prijs dakisolatie (richtprijzen per m² en per isolatiemateriaal, geraadpleegd op 26/10/2026) · TrustUp, Prijsgids voor de isolatie van een woning (2025-2026) · FOD Financiën, Verbouwen: btw-tarief